So berechnen Sie die Fläche eines Hauses

So berechnen Sie die Fläche eines Hauses

Wenn Sie ein Haus kaufen, renovieren oder mieten, ist es wichtig, die Quadratmeterzahl Ihres Hauses genau zu berechnen. Verschiedene Länder und Regionen mögen unterschiedliche Berechnungsmethoden haben, aber die Grundprinzipien sind ähnlich. In diesem Artikel wird detailliert beschrieben, wie Sie die Quadratmeterzahl eines Hauses berechnen und strukturierte Daten bereitstellen, die Ihnen das Verständnis erleichtern.

1. Grundkonzepte des Hausbereichs

Der Hausbereich ist normalerweise unterteilt inBaugebietundGenutzter BereichZwei Arten. Die Baufläche umfasst Wände, Poolbereich etc., während sich die Nutzfläche auf die tatsächlich nutzbare Fläche bezieht. Hier ist ein Vergleich der beiden:

2. So messen Sie die Fläche eines Hauses

Um die Quadratmeterzahl Ihres Hauses zu messen, benötigen Sie die folgenden Werkzeuge: Maßband, Laser-Entfernungsmesser, Stift und Papier oder ein elektronisches Aufzeichnungsgerät. Hier sind die spezifischen Schritte:

1.Raumlänge und -breite messen: Messen Sie mit einem Maßband oder einem Laser-Entfernungsmesser die Länge und Breite von der Innenseite einer Wand bis zur Innenseite der anderen Wand.

2.Berechnen Sie die Fläche jedes Raumes: Multiplizieren Sie Länge und Breite, um die Fläche jedes Raums zu erhalten.

3.Fassen Sie alle Raumbereiche zusammen: Addieren Sie die Flächen aller Räume, um die gesamte Nutzfläche des Hauses zu erhalten.

Hier sind Beispieldaten:

3. Berechnung der Poolfläche

Der Gemeinschaftsbereich bezieht sich auf die Fläche der öffentlichen Bereiche, die von den Eigentümern des gesamten Gebäudes gemeinsam genutzt werden, wie z. B. Aufzüge, Treppen, Flure usw. Die Formel zur Berechnung des Gemeinschaftsbereichs lautet wie folgt:

Wenn beispielsweise die gesamte Baufläche eines Gebäudes 10.000 Quadratmeter beträgt und die gemeinsame Fläche 2.000 Quadratmeter beträgt, beträgt der gemeinsame Koeffizient 0,2. Beträgt die bebaute Fläche eines Haushalts 100 Quadratmeter, beträgt seine Gemeinschaftsfläche 20 Quadratmeter.

4. Flächenberechnungsstandards in verschiedenen Ländern

Verschiedene Länder können unterschiedliche Berechnungsstandards für die Hausfläche haben. Hier ist ein Vergleich mehrerer großer Länder:

5. Häufig gestellte Fragen

1.Wie berechnet man die Balkonfläche?
In China werden geschlossene Balkone auf der Grundlage der Gesamtfläche und nicht geschlossene Balkone auf der Grundlage der halben Fläche berechnet.

2.Sind Treppenhäuser in der Quadratmeterzahl enthalten?
Handelt es sich um ein öffentliches Treppenhaus, wird es in den Gemeinschaftsbereich einbezogen; Handelt es sich um ein privates Treppenhaus, wird es zur Nutzfläche hinzugerechnet.

3.Beeinflusst die Wandstärke die Fläche?
Ja, die Wandstärke hat Einfluss auf die Berechnung der Bodenfläche und der Nutzfläche.

6. Zusammenfassung

Um die Hausfläche zu berechnen, müssen Sie den Unterschied zwischen der bebauten Fläche und der Nutzfläche klären und die Berechnungsmethode der Gemeinschaftsfläche verstehen. Die Berechnungsstandards können von Land zu Land unterschiedlich sein. Informieren Sie sich daher unbedingt über die örtlichen Berechnungsregeln, wenn Sie ein Haus kaufen oder renovieren. Durch genaue Messungen und Berechnungen können unnötige Streitigkeiten vermieden und Ihre Rechte und Interessen geschützt werden.